Subasta de finca rústica en CANDÁS

100% nuda propiedad de la rústica: terreno a campo y árboles, llamado la huerta, en término de carnicera, arrabal de candás, concejo de carreño, de cuarenta y tres áreas; linda, a oriente, y poniente, más de esta pertenencia; mediodía, camino público; y norte, antojanas de una casa de esta pertenencia. polígono 3, parcela 66, b, antiguo. cru: 33024000133467. 100% nuda propiedad de la rústica: finca llamada la llosa, en términos de carnicera, arrabal de candás, concejo de carreño; de noventa y tres áreas doce centiáreas. linda: a oriente y poniente, más de la misma procedencia; mediodia y norte, caminos públicos. polígono 3, parcela 66, antiguo. cru: 33024000133474. 100% nuda propiedad de la rústica: mitad de un trozo de terreno, en termino de carnicera, arrabal de candás, concejo de carreño, a campo, pegante a casas de esta pertenencia, con la mitad de la otra mitad, que pertenece la otra parte a doña nicolasa; de cabida el todo dos hectáreas cuarenta y tres áreas veintisiete centiáreas, linda a oriente, casa de esta pertenencia y caminos públicos; mediodía y poniente, caminos; norte, camino público y tierra de la hacienda nacional. polígono 3, parcela 66, antiguo. cru: 33024000133481. 100% nuda propiedad de la rústica: finca llamada la huerta a campo delante de la casa, de treinta y cinco áreas setenta y ocho centiáreas, sita en término de carnicera, parroquia de candás, concejo de carreño. linda: oriente, de la misma herencia; mediodía y poniente, caminos públicos; y norte, antojanas. cru: 33024000249496. 100% nuda propiedad de la urbana: casa de habitación, de piso bajo, señalada con el número 2, sita en carreño, parroquia de candás, término de carnicera. mide su solar, con la antojana de la misma, dos áreas, es decir, doscientos metros cuadrados, la casa ciento sesenta y ocho metros cuadrados; y linda: al frente, con su antojana de treinta y dos metros; y por los demás vientos, de esta pertenencia. cru: 33024000249472. referencia catastral: 000102100tp72h0001es. 100% nuda propiedad de la urbana: casa de planta baja número cuarenta y cinco, sita en carnicera, en el arrabal de candás, concejo de carreño, ocupa noventa y tres metros cuadrados, y linda al frente y derecha, antojanas; izquierda, casa de esta pertenencia, y trasera bienes también de esta pertenencia. pegada a la casa la cuadra. polígono 3, parcela 66, antiguo. antigüedad de más de noventa años. cru: 33024000128999. referencia catastral: 000102200tp72h0001ss. todas las fincas rústicas descritas, así como las urbanas, se encuentran ubicadas dentro del perímetro de la referencia catastral 52014a017001630000kz.

INFORMACIÓN ADICIONAL
INFORMACIÓN REGISTRAL Y CARGAS DE LA FINCA OBJETO DE SUBASTA: De conformidad con las certificaciones de cargas expedidas con fechas 22 de septiembre de 2024, 14 de agosto de 2025 y 3 de enero de 2026, por el Registro de la Propiedad Número 3 de Gijón, las fincas objeto de subasta figuran inscritas con las siguientes cargas o gravámenes: Números 29847 y 29845 => AFECCION: Transmisiones no sujeta. Plazo: 5 años. Fecha inscripción: 03/12/2008. Números 27810, 27808 y 27806 => AFECCION: Transmisiones autoliquidada. Plazo: 5 años. Fecha inscripción: 01/10/1999. Número 2036 => Sin cargas. INFORMACIÓN SOBRE TITULARIDAD REGISTRAL: 100% del usufructo a nombre de persona física, que figura fallecida con fecha 6 de octubre de 2001. Pendiente de inscripción la extinción del usufructo en el Registro de la Propiedad. 100% de la nuda propiedad a nombre del deudor que motiva la subasta. INFORMACIÓN SOBRE TITULOS DE DOMINIO NO INSCRITOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Respecto a los bienes objeto de subasta que no figuren inscritos en el Registro de la Propiedad, resulta de aplicación el artículo 98.2 del Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de Recaudación. INFORMACIÓN SOBRE USO DE LOS INMUEBLES, ESTADO, POSESIÓN Y OCUPACIÓN: Según diligencia de personación efectuada el día 6 de noviembre de 2025, se trata de un conjunto de fincas (rústicas y urbanas). Las edificaciones principales se encuentran en situación de grave deterioro: abandonadas, parcialmente en ruina, y con indicios de ocupación ilegal pasada. También existe un hórreo/panera en deficiente estado de conservación. Las parcelas adyacentes a las edificaciones presentan mucha vegetación, sin signos de mantenimiento o desbroce reciente. Las fincas colindantes de mayor superficie muestran signos de explotación agraria, lo que indica que, aunque la zona edificada está abandonada, el entorno inmediato tiene actividad agraria. Según informe emitido con fecha 9 de octubre de 2025 por la Policía Local del Ayuntamiento de Carreño, las viviendas se encuentran en estado de abandono. Situación posesoria y ocupación: no existen inquilinos en las viviendas en ruinas. Respecto a las fincas rústicas, según información facilitada por la Consejería de Medio Rural y Política Agraria del Principado de Asturias, figuran arrendadas a terceros para su explotación agraria. INFORMACIÓN URBANÍSTICA: Limitaciones urbanísticas o afecciones territoriales: La finca podría estar sujeta a limitaciones derivadas del planeamiento urbanístico vigente (servidumbres de paso, retranqueos obligatorios, espacios libres de uso público u otros). Se recomienda consultar la normativa urbanística aplicable en el Ayuntamiento correspondiente. AFECCIÓN MEDIOAMBIENTAL: En el caso de fincas rústicas o ubicadas en zonas protegidas, podrían existir afecciones derivadas de la Ley 42/2007, de Patrimonio Natural y de la Biodiversidad, o de normativa autonómica sectorial. No consta, a la fecha, anotación registral de tales afecciones, si bien no se descarta su existencia. CONSULTA DOCUMENTACIÓN: La documentación de interés que afecta a la finca objeto de subasta puede consultarse en la sede electrónica de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias, en el apartado "Servicios" > "Verificación de documentos", introduciendo los Códigos Seguros de Verificación (CSV): A03005853-27G3179B2772C8GA, A03005853-G43A9DC26FE3D835, A03005853-EB83EECA4C1A2D9A y A03005853-A237EEE4A7C31465.

REFERENCIA CATASTRAL
52014A017001630000KZ

Valores

Localización

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