100,00% de propiedad plena de urbana: número trece.-(v.p.o: sí).-vivienda en primera planta alta, tipo d, sito en la vila joiosa, alicante, formando parte del edifico solera, situado en la avenida de benidorm, número veinticinco. tiene su acceso a través del portal dos, caja de escaleras y ascensor. subiendo las escaleras, es la de la derecha.- tiene una superficie construida de ciento cinco metros ochenta decímetros cuadrados, y útil de noventa metros cuadrados, distribuidos en diversas habitaciones y dependencias y terraza.- linda: frente, zaguán, caja de escaleras y vivienda tipo e de esta misma planta; derecha entrando, patio de manzana; izquierda, avenida de benidorm y vivienda tipo e; y fondo, vivienda tipo c de este edificio, escalera uno. anejo inseparable.- plaza de garaje en planta sótano señalada con el número treinta y cinco. tiene su acceso para vehículos a través de la rampa que se inicia a la izquierda del edificio en la avenida de benidorm, y los viales y zonas de maniobra de la planta sótano. tiene una superficie aproximada de dieciséis metros noventa y cinco decímetros cuadrados, y útil protegida de veinticuatro metros veinticuatro decímetros cuadrados. linda: frente, en línea de tres metros quince centímetros, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, en línea de cinco metros cuarenta centímetros, con plaza de garaje número treinta y seis; izquierda, en línea de cinco metros cuarenta centímetros, plaza de garaje número cuarenta y nueve; y fondo, en línea de tres metros quince centímetros, con las plazas de garaje número treinta y siete y número cuarenta y ocho.- cuota de participación: se le asigna una cuota de un entero noventa y ocho centésimas por ciento de los elementos comunes, beneficios y cargas en relación al total valor del inmueble.
INFORMACIÓN ADICIONAL
Vivienda VPO.
El inmueble está ocupado por familiares de la titular registral. Respecto a la situación posesoria informada en el Portal de subastas del BOE, la misma resulta de diligencia de personación obrante en el expediente, pudiendo verse alterada dicha situación por el transcurso del tiempo entre la diligencia de personación y la realización de la subasta, o por circunstancias que no pudieran ser apreciadas por la Administración en el momento de la personación. Sin perjuicio de lo anterior, la toma de posesión por parte del adjudicatario, una vez se le haga entrega del título de propiedad, deberá ser tramitada por parte del mismo mediante los medios previstos en derecho.
Las cargas y gravámenes preferentes a la que es objeto de ejecución, de haberlas, quedarán subsistentes, sin aplicar a su extinción el precio de remate. Las cargas preferentes lo serán sin perjuicio de los gastos, costas e intereses pendientes o que se devenguen con el correspondiente acreedor o entidad acreedora, o que se deriven del procedimiento de ejecución.
Que en relación a los inmuebles de protección pública y durante todo el período de vigencia del régimen de protección que corresponda, la Generalitat es titular de los derechos de tanteo y retracto, conforme el art. 1 del Decreto-ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell y art 146.3 del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell. Asimismo el régimen de la transmisión de los inmuebles de protección pública, figura regulado en el citado art. 146 del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell, Reglamento de Viviendas de Protección Pública. Por otro lado en Resolución de 13/04/2012, de la Dirección General de Registros y Notariado (BOE número 121 de 21/05/2012), se indica que: "el adjudicatario en el procedimiento judicial (en el presente caso procedimiento administrativo) quedará sujeto a las mismas hasta tanto se cumplan los citados requisitos legales."
REFERENCIA CATASTRAL
1963706YH4616S0013TR
Valores
-
Depósito para participar
5.051€ -
Tasación de la propiedad
145.810€ -
Valor de la subasta
101.019€ -
Cantidad reclamada
5.926€ -
Puja mínima
50.509€
-
Tramos entre pujas
3.000€ -
¿Cargas?
1 - SERVIDUMBRE.-de luces y vistas a favor del finca registral número 35.430, obrante al folio 67 del libro 673 de La Vila Joiosa, como predio dominante, con el siguiente contenido: Dicha servidumbre permite abrir ventanas para iluminación ventilación de estancias del edificio que se construya en el predio dominante sobre el patio inferior de manzana previsto en la ordenación del Plan General, a nivel de planta baja y planta piso; constituida en virtud certificación expedida el 17/10/2003 por el Ayuntamiento de Villajoyosa, que causó inscripción 1ª. 2 - SERVIDUMBRE -de paso para permitir acceso para vehículos y personas a los sótanos de los edificios a construir sobre las fincas registrales números 35.434 y 35.436, obrantes a los folios 83 y 87 del libro 673 de La Vila Joiosa, Tomo 1.246 del Archivo, la mercantil Solera I, SA por su representantes, constituye la servidumbre siguiente: A- Predio sirviente: la finca 35.432. B-Predio dominante: fincas registrales 35.434, obrante al folio 83 del Libro 673 de La Vila Joiosa, Tomo 1.246 del Archivo, y la finca 35.436 obrante al folio 87 del Libro 673 de La Vila Joiosa, Tomo 1.246 del Archivo. C- Contenido de la servidumbre: en virtud de esta servidumbre, que tendrá carácter de perpetua, el predio sirviente, o sea la finca registral 35.432, deberá soportar el paso de vehículos y personas a cualquier hora del día, a través de la rampa de acceso para vehículos a la planta sótano que nace en la Av. Benidorm, y a través del vial interior del sótano que es continuación de aquella en línea.. 3 - SERVIDUMBRE -personal de tenencia de uso y de paso, de acuerdo con lo previsto en los arts. 531.594 y 598 del C.C:, a favor de Iberdrola Distribución Eléctrica, SAU, o empresa sucesora en el suministro eléctrico. -La servidumbre constituida: 1.-Afectará a la porción de la finca, predio sirviente, de 19.28 decímetros cuadrados situada en la planta baja del indicado edificio, siendo los lindes: Frente, con la Av. Benidorm; derecha entrando, local uno de la escalera tres; izquierda y fondo: local dos de la escalera dos. -2. se destinará por Iberdrola, a la instalación de un centro de transformación de energía eléctrica. 3- el contenido de la servidumbre a favor de Iberdrola, consistirá en el derecho de establecer y mantener en funcionamiento permanente y reglamentario un centro de transformación de energía eléctrica de una o más unidades, con su aparellaje, conductores de entrada o salida desde el exterior, ventilación y demás elementos necesarios para su funcionamiento e las condiciones.. 4 - HIPOTECA constituida a favor de C.A.M., hoy a favor de LSF11 BOSON INVESTMENTS S.A.R.L.,Inscripción 3ª, modif con la 4ª y cedida en cuanto a la totalidad en pleno dominio habiéndosele determinado una responsabilidad hipotecaria, en perjuicio de tercero, en garantía de la devolución de un préstamo. Consta informe de 29/04/2025 de SERVIHABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS SL en representación de LSF11 BOSON INVESTMENTS S.A.R.L., que informa que el contrato se encuentra vencido anticipadamente, tramitándose ejecución hipotecaria 418/2019 en el Juzgado Primera Instancia nº 3 de Villajoyosa, siendo la deuda pendiente a 29/04/2025 de 44.790,87 eur. del acreedor LSF11 BOSON INVESTMENTS S.A.R.L, informando un importe pendiente por un importe de 44.790,87 a fecha 29/04/2025 -
Superficie catastral
151m2 -
Año construcción
2001 -
¿Visitable?
No consta -
Situación posesoria
ocupantes sin derecho de permanencia -
Vivienda habitual
no
Localización
ATENCIÓN - El mapa mostrado puede no coincidir con la dirección del inmueble.
Aconsejamos poner la dirección de manera manual en Google Maps
Enlace BOE
Antes de hacer una puja aconsejamos consultar con un experto.
El siguiente enlace le llevará a la web oficial del BOE: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-RC-2026-0026I20250226