Subasta de otros en ORIHUELA

100,00% de propiedad plena de rústica: tierra huerta blanca en el paraje de la aparecida, partido de la puerta de murcia, término municipal de orihuela, con riego de la acequia mayor, por el brazal de los jerónimos. tiene una cabida de setenta y cuatro áreas, seis centiáreas. linderos: norte, azarbe de aguas muertas y senda de herederos de la que parte el camino de entrada a la parcela y las otras en que se dividió la finca mayor de procedencia; sur, parcelas de francisco y encarnación belmonte rodríguez, parcelas 78 y 77 del polígono 34; este, parcelas 87 y 86 del polígono 34, propiedad de antonio mazón yagües; oeste, finca de semilleros el raal-cox, parcela 75 del polígono 34 y en pequeña parte, parcela 77 del polígono 34. está cruzada de norte a sur por el camino que parte del lindero norte de la finca adjudicada a don julio y don josé juan belmonte lópez, y que atraviesa, a su vez, la presente parcela hasta llegar a su lindero sur para dar entrada a las parcelas que lindan por ese punto.

INFORMACIÓN ADICIONAL
Según informa el tasador: suelo no urbanizable..Existen elementos construidos sobre la finca, no inscritos registralmente, que se han considerado en la valoración. Sobre la finca valorada existe una construcción de 1.570 m2 destinada a hostelería según catastro. La edificación no consta registrada e incumple normativa. Se desconoce si dispone de licencia de actividad así como si se concedería en caso de cambio de titular. La edificación NO cumple con la normativa urbanística vigente, encontrándose el inmueble fuera de ordenación. En dilig. personación se informa que se ejerce actividad de hostelería de celebración de eventos, constando como nombre comercial el de "LA HACIENDA DE JUAN".Existe discrepancias entre la superficie catastral (6.983 m2, correspondiendo 1.570 m2 a la superficie construida) y la registral (7.406 m2), adoptándose por el perito tasador la Catastral. Las Ref. Catastrales que corresponden a la finca objeto de la enajenación son: 03099A034001000000TA; 03099A034000760000TL; 03099A034001000001YS. Consta en el expte de apremio Informe del 10/05/2024 del Ayto de Orihuela indicando: Consta expte sancionador por infracción urbanística con nº 58/08, incoado el 10/05/2010, por las obras realizadas en Pg 34, Parcela 79 (Orihuela), dictándose Resol. del mismo el 16/11/2010. Se acordó sobreseer y archivar el expte., sin que se haya incoado nuevo procedimiento sancionador por los mismos hechos. El 17/03/2017 se levanta acta denuncia en el expte nº 7564/2017, por las obras en EJECUCIÓN consistentes en "Ampliación de Local Restaurante "Hacienda de Juan", en Pg. 100, Parcelas 76 y 100, La Aparecida (Orihuela), sin contar con la preceptiva licencia municipal. Según Resolución de 21/02/2023, acordándose la adhesión de este Ayto. a la Agencia Valenciana de Protección del Territorio, se remite a esta el 21/02/2024, el mencionado expte., por ser la competente para la iniciación, tramitación y resolución de exptes.sancionadores por infracciones graves y muy graves

Valores

Localización

ATENCIÓN - El mapa mostrado puede no coincidir con la dirección del inmueble.
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