Subasta de garaje en ORIHUELA

100,00% de propiedad plena de urbana.- una veintisieteava parte indivisa, que se concreta en el uso exclusivo de la plaza de aparcamiento número cinco, con una superficie de doce metros y sesenta decímetros cuadrados (12, 60 m2) aproximadamente, con un perímetro de 2,80 m de ancho por 4,50 m de fondo, que linda según se accede a la misma: frente e izquierda con pasillo común de acceso; derecha con la plaza de garaje número 6; y fondo con el ascensor y hueco de escalera. este garaje pertenece al componente uno.- local en construcción en planta sótano, destinado a garajes y trasteros, del edificio sito en desamparados, calle jose antonio número 15 nº finca número 142579, el cual tiene una superficie construida de setecientos noventa y dos metros cuadrados, e interiormente está dividido en veintidós plazas de garaje y diez trasteros, con una superficie útil los mismos de trescientos setenta y cuatro metros y once decímetros cuadrados y una superficie construida propia de trescientos ochenta y cuatro metros y treinta y ocho decímetros cuadrados, destinándose el resto de la superficie de la planta a la rampa de acceso, pasillos interiores de circulación y hueco de escaleras. linda: norte, con la finca catastral 7418108xh7174n; sur, calle; este, con la finca catastral 7148406xh7174n y josé quesada carrillo; y oeste, calle. cuota de participación: este componente tiene una cuota de participación en los elementos comunes y gastos generales del edificio de veinticuatro enteros y nueve centésimas de otro entero por ciento (24,09%) y en igual proporción participará en los mismos, excepto en los de conservación y entretenimiento de portal de entrada, hueco de escalera y ascensor, en los que no lo hará.

INFORMACIÓN ADICIONAL
Según se indica en el Informe de tasación, existen discrepancias entre la superficie registral (12,60 m2) y la superficie real (13,78 m2). Que la obra se inscribió en construcción, sin que conste inscrito el fin de obra, siendo de aplicación lo determinado en los artículos 45 a 55 del Real Decreto 1093/1997, y en particular los artículos 46 y 47 que determinan: Artículo 47. Título y nota marginal de finalización de la obra declarada en construcción. "Cuando la obra se hubiere declarado e inscrito en construcción, se aplicarán las siguientes reglas: 1. Su finalización deberá hacerse constar por nota al margen de la inscripción. Dicha nota se practicará en virtud de acta notarial en la que cualquiera de los legitimados, conforme a lo dispuesto en este artículo, acrediten dicha finalización mediante incorporación de la certificación referida en el apartado 3 del artículo anterior. 2. Será inscribible el acta a que se refiere el párrafo anterior cuando hubiese sido requerido su otorgamiento por el titular registral o por las siguientes personas: a) Aquella que hubiere declarado la obra nueva en construcción, aun cuando hubiese trasmitido el dominio en todo o en parte. b) Si la finca perteneciese a varios titulares en pro indiviso, los que reúnan la mayoría necesaria para realizar actos de administración. c) El presidente de la junta de propietarios, si el edificio se hubiese constituido en régimen de propiedad horizontal. d) Cualquiera de los cónyuges, si el inmueble estuviese atribuido a su sociedad conyugal." Según el informe del perito la obra está terminada.

REFERENCIA CATASTRAL
7148411XH7174N0006SE

Valores

Localización

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