Subasta de otros en ORIHUELA

100,00% de propiedad plena de rustica.- vivienda unifamiliar en término de orihuela, partido de la matanza, paraje de los tornajos, "lomas de los espinos", sobre una parcela de dieciséis mil trescientos cuarenta y cinco metros cuadrados. está compuesta de planta semisótano destinada a garaje y planta baja y planta primera destinadas a vivienda, tienen una superficie total construida de doscientos setenta y dos metros con ochenta y un decímetros cuadrados de los cuales ciento dos metros cincuenta y seis decímetros cuadrados corresponden a la planta semisótano, ciento tres metros veintiséis decímetros cuadrados corresponde a la planta baja (computándose los porches al cincuenta por ciento) y sesenta y seis metros noventa y nueve decímetros cuadrados corresponde a la planta primera. tiene una superficie total útil de doscientos sesenta y cuatro metros y novena y cuatro decímetros cuadrados de los cuales noventa y tres metros trece decímetros cuadrados corresponde a la planta semisótano; noventa y cinco metros noventa y tres decímetros cuadrados a la planta baja y ochenta metros y ochenta y ocho decímetros cuadrados corresponde a la planta primera. la vivienda está distribuida en varias dependencias y servicios. ocupa una superficie de parcela de ciento tres metros veintiséis decímetros cuadrados quedando el resto de parcela no ocupada por la edificación destinada a zona de recreo y ensanches. linda: norte, rosario riquelme menargues; sur, maria luz sarmiento navarro; este, camino de las casas nuevas y enrique garcía cartagena, y oeste, resto de la matriz de la que procede. referencia catastral 099a021002580000tx información adicional: se trata de una parcela rústica con una superf. de 16.345 m2 en el registro y una superf. gráfica en catastro de 17.440 m2 formada por las parcelas 03099a021002580000tx de 9.445 m2 de superficie gráfica y 03099a021002590000ti de 7.995 m2 de superficie gráfica. el perito ha computado la superf. menor para cada una de las fincas entre las superficies registral y catastral (sup.registral 16.345m2). en cuanto a las construcciones que existen solo se ha tasado la vivienda descrita en el registro de la propiedad, sin valorar el resto de edificaciones e instalaciones por no cumplir con el planeamiento urbanístico vigente. el perito informa que es suelo no urbanizable, de uso agrícola. las construcciones tienen asociadas asimismo las siguientes referencias catastrales: 03099a021002580001ym y 03099a021002590001yo.

INFORMACIÓN ADICIONAL
En la vivienda residen familiares del Deudor, concretamente un hijo y resto de familia de este, sin que se haya aportado título de propiedad o contrato de arrendamiento. Existe en el expediente de apremio, liquidación pendiente de pago de Infracción Urbanística referente a construcción existente en la finca que se enajena. Asimismo consta Informe de 31/01/2023 del Ayuntamiento de Orihuela indicando que se dictó Decreto de fecha 18/02/2014, incoando procedimiento de restauración de la legalidad urbanística, por las obras realizadas sin la preceptiva licencia municipal, consistentes en "Construcción de un inmueble para uso público de 130 m_, en Polig. 21, Parcela 258 ,Casas Nuevas La Matanza (Orihuela)", sin que conste resolución expresa de restauración de la legalidad urbanística. Asimismo señala el informe que existe expediente de infracción urbanística nº 32/11. En diligencia de personación se informa que en la puerta figura el nombre de KARTING LA MATANZA y hay un cartel que indica los horarios de apertura de un circuito dedicado a la actividad de Karting. Contactado anteriormente con el hijo del sujeto pasivo, informó que dentro de la parcela existen varias construcciones, entre ellas una oficina, un porche para aparcamiento, una pequeña cantina para la actividad de Karting y una vivienda en la que reside con su pareja y su hijo.

Valores

Localización

ATENCIÓN - El mapa mostrado puede no coincidir con la dirección del inmueble.
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