100,00% de propiedad plena de urbana: número cuatro.- local comercial número cuatro, en la planta baja, del bloque cuatro, de la urbanización terramar ii, en avenida riu de torres, número 41, a-b; es el cuarto de izquierda a derecha, según se mira la fachada del edificio orientada al ángulo sur-oeste de la parcela general.- tiene una superficie construida de sesenta y un metros, cuarenta y un decímetros cuadrados, sin distribución interior. se le asigna el uso exclusivo y excluyente, de la parte de la terraza situada en su frente, que tiene una superficie de veintitrés metros, trece decímetros cuadrados, por donde tiene su acceso.- linda: según se mira la fachada del edificio orientada al ángulo suroeste de la parcela general: derecha, local número cinco; izquierda, vivienda número treinta y cinco de este bloque y local número tres; fondo, vivienda número treinta y cinco de este bloque; y frente, vial de la red secundaria del sector pp-11 "tellerola 1", perpendicular a la línea de costa, terraza de su uso exclusivo, por medio. cuotas de participación: en relación al valor de su bloque, elementos comunes y gastos generales de cero enteros setenta y cinco centésimas de otro entero por ciento, y en relación a todo el conjunto, elementos comunes y gastos generales de cero enteros treinta y dos centésimas de otro entero por ciento.
INFORMACIÓN ADICIONAL
El tasador en su informe indica: "Se hace constar que según documentación registral aportada, los locales disponen de terrazas que se han valorado a parte y a reposición, y en el presente informe figura como trastero ter04".
Justificación discrepancia dirección: Registralmente la dirección de los inmuebles no se encuentra actualizada, el nombre de vía y núm. de policía son anteriores a la nomenclatura actual. Los inmuebles se identifican al figurar en la documentación registral aportada el nombre del residencial de ubicación, bloque y puerta. La dirección actual es la que figura en el presente informe, no existen dudas en cuanto a su identificación, al aparecer la referencia catastral de los inmuebles en la documentación registral.
Conforme diligencia de personación el local está cerrado y con muro de ladrillos.
REFERENCIA CATASTRAL
3867501YH4636N0005QX
Valores
-
Depósito para participar
2.646€ -
Tasación de la propiedad
52.913€ -
Valor de la subasta
52.913€ -
Cantidad reclamada
187.935€ -
Puja mínima
26.457€
-
Tramos entre pujas
1.000€ -
¿Cargas?
1 - SERVIDUMBRE: de tenencia y mantenimiento de uso de la zona destinada a la instalación y permanencia de uno o varios transformadores de energía eléctrica. Esta servidumbre se localiza y afecta exclusivamente a una porción de la total finca de forma irregular, con una superficie de 84.40 m2 y que se sitúa con fachada de 17m a su linde Este a 17m de la esquina formada por los lindes Norte y Este de la finca, y resto de lindes con la finca en que se ubica, según consta en la inscripción 3ª finca nº 24750.. 2 - Hipoteca inscripción 5ª informando el 12/12/2024 el acreedor CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CRÉDITO que "se encuentra actualmente cancelada".. 3 - Hipoteca inscripción 6ª informando el 12/12/2024 el acreedor CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CRÉDITO que "se encuentra actualmente cancelada".. 4 - Sujeta al régimen y normas de Propiedad Horizontal. 5 - Embargo administrativo anotación letra D a favor del Ajuntament de la Vila Joiosa, figurando la deuda que garantizaba extinguida. -
Superficie catastral
61m2 -
Año construcción
2006 -
¿Visitable?
No consta -
Situación posesoria
sin ocupantes -
Vivienda habitual
no
Localización
ATENCIÓN - El mapa mostrado puede no coincidir con la dirección del inmueble.
Aconsejamos poner la dirección de manera manual en Google Maps
Enlace BOE
Antes de hacer una puja aconsejamos consultar con un experto.
El siguiente enlace le llevará a la web oficial del BOE: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-RC-2025-0026I20250027