Subasta de otros en MONÒVER

100,00% de propiedad plena de urbana.- número 8.a en la manzana m.8: parcela de forma irregular a uso residencial en término municipal de monovar, partido de la alquebla, perteneciente al proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única denominado "sector gran monovar" aprobado por el ayuntamiento de monovar, que tiene una superficie de diez mil cohocientos cincuenta y seis metros, sesenta decimetros cuadrados, dentro de cuyo perímetro existe construido: edificio con casa para propietarios, otras para uso de jornaleros, corrales, cuadra y cobertizos, ocupando todo ello una superficie de trescientos treinta y tres metros, sesenta decimetros cuadrados, con aljibe y contrabalsa para recoger agua pluviales. linda: norte, calle monastrell; sur, parcela segregada, registral 31.842; este, calle pinot; y oeste, parcela segregada, registral 31.842 y calle paseo ecociudad gran monovar. superficie edificable: 4.507,08 metros cuadrados. sobre la misma figura la siguiente: servidumbre personal de uso y utilizacion constituida sobre la registral 30.815 que es predio sirviente y a favor de la mercantil iberdrola distribucion electrica. sociedad anónima unipersonal (predio dominante), o empresa sucesora en el suministro eléctrico, al amparo de lo prevenido en el art. 531 del código civil y en consecuencia, al amparo también de la amplia libertad de contenido que ampara el código civil en sus artículos 594 y 598. zona afectada por la servidumbre espacio destinado a albergar un centro de transformacion de energia electrica, el cual se halla ubicado en una porcion de terreno de veintiocho metros, cero siete decimetros cuadrados (3.5 x 8.02), en el lindero oeste, dentro de la finca de este numero acompañándose al efecto correspondiente plano de situacion y ubicacion (fotocopia se archiva en registro). contenido: el contenido por el que se rige esta servidumbre es el siguiente: 1). la servidumbre se ejercitará por iberdrola distribucion electrica, sociedad anonima unipersonal o empresa sucesora, como titular dominante para el uso y utilización del centro de transformación de energía eléctrica instalado y ampliación del mismo, en su caso. 2). el contenido de dicha servidumbre consistirá en el derecho a establecer y mantener en funcionamiento permanente y reglamentario los centros de transformación de energía eléctrica, de una o más unidades, con su aparellaje, conductores de entrada o salida desde el exterior del local, ventilación y demás elementos necesarios para su funcionamiento. asimismo y de conformidad con lo dispuesto en la disposición adicional decimocuarta de la ley 54/1997, de 27 de noviembre, del sector eléctrico, la servidumbre constituida ampara la instalación de equipos de telecomunicaciones. 3). en todo caso, la servidumbre a constituir tendrá como objeto el terreno solar y comprenderá el uso tanto del vuelo sobre el terreno objeto de servidumbre, como de la superficie en la que se ubique el centro de transformación de la instalación y el establecimiento de la red de entrada/salida de cables que enlazan con la red exterior, como la ocupación del subsuelo y salidas subterráneas, con las correspondientes arquetas, ventilaciones y canalizaciones aéreas, superficiales y subterráneas. 4). iberdrola distribución electrica s.a.u., aún sin ser copropietaria de la finca descrita, podrá acceder y utilizar el paso a este elemento, según lo dispuesto en las clausulas anteriores. extinción: las servidumbres constituidas, se extinguirán, automáticamente, en el momento en que, el transformador de energía eléctrica, deje de ser utilizado y en explotación por la compañía suministradora, o empresa sucesora. constitucion: establecida en virtud de escritura otorgada en monover, el dia veintiseis de agosto de dos mil once, ante su notario don iose maria navarretevallejo, habiéndo producido inscripcion 2a de fecha 11 de octubre de 2.011, al folio 212, libro 500 de monover, tomo 1.588 del predio sirviente (registral 30.815).

INFORMACIÓN ADICIONAL
Consta en el expediente Cédula urbanística de 21/04/2021 expedida por el Ayuntamiento de Monovar en que se indica que, la finca se encuentra ubicada en suelo urbano y que en la actualidad no se encuentran finalizadas las obras de urbanización. Asimismo indica que no se están llevando a cabo obras de urbanización del sector, por lo que la parcela no tiene la condición de solar, y que según el Proyecto de reparcelación la corresponde una cuota de participación en las cargas de urbanización de 6,75%. Según se refleja en la cuenta de liquidación provisional, la corresponden unas cargas de urbanización totales de 523.442,78 euros mas IVA. Hasta la fecha no consta en el Ayuntamiento la presentación ni aprobación de cuotas de urbanización giradas a favor del Agente Urbanizador. Asimismo consta informe de la Arquitecta Técnica Municipal de fecha 18/06/2025 que indica que la parcela: " se encuentra ubicada en SUELO URBANIZABLE (en desarrollo). SECTOR GRAN MONÓVAR. Se trata de una única Unidad de Ejecución, que se está desarrollando conforme a la ordenación fijada por el Plan Parcial del sector "Gran Monóvar", aprobado definitivamente el día 12 de abril de 2005. El Proyecto de Reparcelación fue aprobado el día 16 de noviembre de 2006. En la actualidad todavía no se encuentran finalizadas las obras de urbanización". Tratándose de un bien inmueble, respecto a la cuota tributaria del Impuesto Bienes Inmuebles, el art. 64.1 del Real Decreto 2/2004 por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales establece que los bienes inmuebles quedan afectos al pago, en régimen de responsabilidad subsidiaria por quien resulte adjudicatario. Igualmente sucede con las cuotas de urbanización a las que pudiera encontrarse afectas al pago la finca que se enajena, respondiendo la misma con carácter subsidiario de su pago, en los términos que determina la legislación urbanística.

REFERENCIA CATASTRAL
7559301XH8575N0001JQ

Valores

Localización

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