Subasta de vivienda en GIJON

95 por ciento del total (95)%, con carácter privativo, de la finca urbana: departamento número doce. cuarto derecha de la casa n.º 25 de la avenida constitución en gijón. es vivienda situada en la quinta planta alta, cuarta de viviendas, a la derecha saliendo del ascensor. ocupa una superficie aprox. de ciento ocho metros treinta y un decímetros cuadrados, distribuida en varias dependencias y servicios. linda: al frente entrando avda. de la constitución; dcha. desde el frente, bienes de d. celso ulibarri y caja de escalera; izquierda, vivienda centro de su planta, caja escalera y bienes de d. eliseo revuelta y fondo, con los dos patios de luces del edificio, caja de escalera, rellano de acceso y vivienda centro de su planta.

INFORMACIÓN ADICIONAL
Información registral: conforme a la certificación de cargas expedida con fecha 11 de abril de 2019 -prorrogada con fecha 10 febrero de 2023-, por el Registro de la Propiedad Número 6 de Gijón, la finca no figura con cargas o gravámenes preferentes a la anotación de embargo que se ejecuta. Vivienda habitual del deudor: NO Información sobre arrendatarios/posesión del inmueble: consta contrato de arrendamiento con persona física, suscrito en fecha 1 de agosto de 2020. Duración del contrato: 1 año, con la siguiente cláusula: "El arrendamiento se establece por un plazo de un año, a contar desde el día 1 de Agosto de 2020. De acuerdo con la legislación vigente a la firma de este contrato, el arrendatario tendrá la facultad de su renovación anual hasta que el arrendamiento alcance la duración de 5 años; no habrá lugar a dicha renovación si el arrendatario notificase por escrito la renuncia con al menos 30 días de antelación a la finalización del plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas anuales. Una vez finalizado el plazo máximo de cinco años, y siempre que no haya sido denunciado el contrato por cualquiera de las partes, este se prorrogará por un periodo de un año". Sobre el derecho de tanteo y retracto se pacta en el contrato la siguiente cláusula: "DÉCIMA.- En caso de venta de la vivienda arrendada, las partes acuerdan la renuncia por parte del arrendatario al derecho de adquisición preferente, de acuerdo con la previsión establecida en el artículo 25.8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. El arrendador se compromete a comunicar al arrendatario su intención de vender la vivienda con una antelación mínima de treinta días a la fecha de formalización del contrato de compraventa. Realizada la venta, en el caso de que el presente contrato no haya sido inscrito en el Registro de la Propiedad por iniciativa de una de las partes, el arrendamiento podrá extinguirse a voluntad del comprador. En ese caso el arrendatario deberá abandonar la vivienda en el plazo de tres meses a contar desde que el adquirente le notifique fehacientemente su propósito". Según certificado emitido por el Ayuntamiento de Gijón el 12 de agosto de 2024, la persona física mencionada en el contrato está registrada en el Padrón Municipal como residente en la vivienda que se subasta. Estado del inmueble: según personación realizada con fecha 15 de mayo de 2023, la vivienda se encuentra exteriormente en buen estado de conservación.

REFERENCIA CATASTRAL
4740704TP8243N0012WI

Valores

Localización

ATENCIÓN - El mapa mostrado puede no coincidir con la dirección del inmueble.
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