Esta subasta está FINALIZADA
100,00% de propiedad plena de urbana: treinta y nueve. local en planta sótano, destinado a trastero, identificado como "tr-2", y ubicado en subsuelo entre los sótanos de las casas números catorce y ocho, teniendo su acceso frente a la casa catorce. ocupa una superficie construida de 17,50 metros cuadrados. linda: frente, zona de circulación; derecha entrando, trastero identificado con "tr-3"; y izquierda, general de la edificación en subsuelo; y fondo, zona de circulación y rodadura de acceso a la casa numero ocho. cuota de participación de propiedad en elementos comunes: 0,50%. cuota de participación de gastos comunes; 0,50%. forma parte del complejo urbano residencial terminado, denominado "ca la xara", sito en la xara, partida pinella, con acceso por la calle la muntanyeta.
INFORMACIÓN ADICIONAL
En la Valoración realizada, el perito informa que existen discrepancias entre la realidad física del inmueble y su descripción registral que no inducen a dudas sobre su identificación ni valor y se advierte que en la actualidad el trastero se denomina 14, ya que el promotor posteriormente les cambio el nombre. Los linderos registrales coinciden con los linderos de la visita realizada por el perito, señalando el mismo que: "El número de identificación ha sido modificado pero no se tienen dudas en cuanto a su identificación ya que los linderos coinciden.".
En diligencia de personación se informa que el trastero está ocupado por el órgano social de la mercantil deudora o familiares del mismo.
REFERENCIA CATASTRAL
5323106BD4052S0040TT
Valores
-
Depósito para participar
255€ -
Tasación de la propiedad
6.368€ -
Valor de la subasta
5.094€ -
Cantidad reclamada
45.772€ -
Puja mínima
1.274€
-
Tramos entre pujas
300€ -
¿Cargas?
1 - Por PROCEDENCIA finca 2/11.050: Gravada con las servidumbres de paso para peatones y vehículos, constituidas sobre el COMPLEJO URBANO RESIDENCIAL a que pertenece. Con el siguiente contenido: A) los titulares del local que queden constituidos como fincas independientes en régimen de la Propiedad Horiz. sobre la finca Reg. 2/11.147 y que tengan parte de la vivienda en sótano con acceso a vial interior en subsuelo, tendrán la facultad de pasar y circular a través del sótano del predio sirviente, utilizando la rampa de comunicación con la calle y también todas las zonas de rodadura y maniobra para vehículos, hasta acceder a sus propios locales para aparcamiento de sus vehículos o hasta sus trasteros, en su caso. y B) los titulares de las viviendas que queden constituidas como fincas independientes en régimen de la Propiedad Horizontal en el conjunto urbano a construir sobre el predio dominante, tendrán la facultad de pasar y circular a través del vial interior peatonal del conjunto ....... 2 - SERVIDUMBRE :GRAVADA con una SERVIDUMBRE constituida sobre el COMPLEJO URBANO RESIDENCIAL a que pertenece: finca matriz 11.050 -predio sirviente- al folio 85, Tomo 202, libro 202, inscripción 4ª, siendo el predio dominante la finca regístral 2/5.142, al folio 65, tomo 81. SERVIDUMBRE por tiempo indefinido para que los propietario del predio dominante, puedan, en los términos más amplios posibles, apoyar, introducir, cargar, enlucir, pintar, servirse, etc, construcciones, vigas, pérgolas, barbacoas, etc., todo ello hasta la mitad del ancho del muro del predio sirviente, colindante con el predio dominante, no pudiendo en ningún caso sobrepasar la altura de dos metros contados desde el nivel actual del muro existente en la parcela propiedad de éstos. Constituida en escritura autorizada el diecinueve de octubre de dos mil seis, por la Notaria de Valencia, doña Maria-Paz Zunica Ramajo, protocolo 3.190, que causó la inscripción 5ª de la finca matriz, de fecha 22 de marzo de 2.007.. 3 - ANOTACIÓN DE EMBARGO EJECUTIVO. en virtud de mandamiento judicial de Anotación de Embargo, con fecha 16/05/2012 expedido en Valencia, por el JUZGADO DE LO SOCIAL Nº 3, procedimiento de Ejecución número 501/2012.eXP. CERTIFICACIÓN: Expedida, con fecha 7 de junio de 2012, CERTIFICACIÓN para el Expediente de la Anotación adjunta, por ordenarse así en el mismo Mandamiento que la ha motivado. CADUCADA PENDIENTE DE SU CANCELACIÓN. Según contestación de cargas del fecha 09/03/2022 del Juzgado de lo social nº 3 de Valencia, de Ejecuciones Laborales en la que informan que el procedimiento ejecutivo 501/2012 se encuentra archivado por pago total de la deuda, habiéndose acordado el alzamiento del embargo trabado, de la finca 15584, inscrita en el Registro de Denia 2, no encontrándose vigente la nota de embargo. Y adjuntando decreto de archivo de fecha 21/02/2018. En la Certificación registral indica que está caducado pendiente de cancelación registral. -
Superficie catastral
29m2 -
Año construcción
2006 -
¿Visitable?
No consta -
Situación posesoria
ocupantes sin derecho de permanencia -
Vivienda habitual
no
Localización
ATENCIÓN - El mapa mostrado puede no coincidir con la dirección del inmueble.
Aconsejamos poner la dirección de manera manual en Google Maps
Enlace BOE
Antes de hacer una puja aconsejamos consultar con un experto.
El siguiente enlace le llevará a la web oficial del BOE: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-RC-2025-0026I20240241