Esta subasta está FINALIZADA
100,00% de propiedad plena de urbana.- casa de planta baja y piso alto, en el pueblo de san vicente del raspeig, situada en la calle lillo juan, señalada con el número tres de policía. ocupa una superficie de nueve metros de fachada por dieciséis metros, cincuenta centímetros de fondo. linda: frente, calle de su situación; derecha entrando, casa de miguel carratalá antón; izquierda, vicente baeza; y espaldas, huerto de la herencia de maría lillo garcía. obra nueva terminada.
INFORMACIÓN ADICIONAL
En el inmueble se desarrolla la actividad de hostal (Hostal Casa Antonio), en un edificio de planta baja y tres pisos, sobre un solar de 627 m2 y una superficie construida de 1.861 m2. Dicha discrepancia entre la realidad registral y la física, fue reflejada en la descripción de la finca de escritura de adjudicación de herencia, protocolo nº 1544 del notario don Francisco Javier Garach Aguado de fecha 05/09/2014, constaba que la finca que se enajena: "Ocupa una superficie de nueve metros de fachada por dieciséis metros, cincuenta centímetros de fondo; y según catastro una superficie de seiscientos treinta y nueve metros cuadrados (639 m2)."
El tasador indica que existen discrepancias entre la descripción registral y la descripción catastral, adoptando en la tasación la superficie catastral. Asimismo señala que la edificación no cumple con la normativa urbanística vigente pero cumple con otra normativa anterior.
REFERENCIA CATASTRAL
6130011YH1562N0001KD
Valores
-
Depósito para participar
2.998€ -
Tasación de la propiedad
1.016.534€ -
Valor de la subasta
59.966€ -
Cantidad reclamada
48.837€ -
Puja mínima
14.992€
-
Tramos entre pujas
1.000€ -
¿Cargas?
1 - HIPOTECA sobre la finca 4890 a favor de RENTATUR SA para responder de 375.000 euros de principal, de 337.500 euros de intereses de demora, de 40.761 euros de costas y gastos. euros. En virtud de escritura otorgada en Alicante el 16 de octubre de 2015, ante su Notario Don Francisco Javier Garach Aguado. El acreedor informa en fecha 26/09/2023 que la cantidad que se le adeuda es de 903.215,21 euros, no obstante, a efectos de fijación de tipo de subasta al limitarse la cantidad a exigir al tercer adquirente como máximo al importe de la responsabilidad hipotecaria, siendo la misma de 375.000 euros de principal, de 337.500 euros de intereses de demora, de 40.761 euros de costas y gastos, por un total de 753.261,00 eur, es dicho importe el que se considera para fijar el tipo de subasta del acreedor RENTATUR S L considerándose a efectos del tipo por la responsabilidad hipotecaria por un importe de 753.261,00 a fecha 13/11/2015. 2 - Concedida opción de compra sobre esta finca a favor de NUMIC INVESTING TEAM S L, por un plazo que finalizará el 17 de noviembre de 2021, según escritura otorgada el Barcelona de 17 de noviembre de 2017, ante su notario don Sergi González Delgado. La finca se vende, con posterioridad al embargo practicado por esta Administración Tributaria, a NUMIC INVESTING TEAM S L en escritura de 27/06/2019 con Protocolo 3441/2019 del notario de Barcelona don Jaime Calvo Francia, ratificada el 27/06/2019 en escritura con Protocolo 1259/2019 del notario de San Vicente del Raspeig don Luis Miguel González Vallés. Posteriormente en escritura de permuta de 08/04/2021 (protocolo 2277/2021 del notario don Jaime Calvo Francia) se transmite a LLOPIS Y PONSODA PONSODA SL, escritura ratificada el 09/04/2021 en protocolo 725/2021 del notario don Francisco Javier Garanch Aguado. -
Superficie catastral
1861m2 -
Año construcción
1980 -
¿Visitable?
No consta -
Situación posesoria
ocupantes con derecho de permanencia -
Vivienda habitual
no
Localización
ATENCIÓN - El mapa mostrado puede no coincidir con la dirección del inmueble.
Aconsejamos poner la dirección de manera manual en Google Maps
Enlace BOE
Antes de hacer una puja aconsejamos consultar con un experto.
El siguiente enlace le llevará a la web oficial del BOE: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-RC-2025-0026I20240377