Esta subasta está FINALIZADA
100,00% de propiedad plena de urbana. casa en la villa de ibi, calle fray gregorio, número doce, compuesta por las dos siguientes partes: parte a) la plata baja y el piso primero, con la obligación de dar paso y entrada por el portal y la escalera a la habitación del segundo piso y porches, para tener acceso a la calle. mide la planta baja setenta y tres metros cuadrados, y el piso primero, treinta metros cuadrados, o sea, un total de ciento tres metros cuadrados, y linda: derecha entrando, con casa de julián vilaplana bronay; izquierda, la de pascual gisbert monllor; y espaldas, huerto de herederos de nicolás molina. participa en los elementos comunes en un cincuenta por ciento. parte b) el piso segundo y los porches y altos y tendrá además en los bajos, derecho a ocupar una bodeguita de las dos que allí existen. esta habitación tendrá derecho a servirse de la escalera y del portal de la casa, para tener acceso a la calle. participa en los elementos comunes en un cincuenta por ciento. todo el inmueble tiene una superficie de cuarenta metros cuadrados. linda: derecha entrando, casa de julián vilaplana bornay; izquierda, la de pascual gisbert monllor; y espaldas, huerto de herederos de nicolás molina.
INFORMACIÓN ADICIONAL
Existen discrepancias entre la realidad física del inmueble y su descripción registral. La construcción ha sido demolida (la construcción descrita en la documentación registral no existe actualmente). Hay un solar cerrado con un muro en la que hay una puerta metálica de acceso al solar. La superficie valorada por el tasador ha sido de 88 metros cuadrados que corresponde a la superficie catastral del suelo.
Según informe tasador, catastralmente se indica como nº de policía el 10 (nº catastral duplicado), siendo el nº 12 de la calle según registro y comprobaciones realizadas.
REFERENCIA CATASTRAL
1081612YH1718S1000PK
Valores
-
Depósito para participar
1.118€ -
Tasación de la propiedad
27.946€ -
Valor de la subasta
22.357€ -
Cantidad reclamada
2.357€ -
Puja mínima
5.589€
-
Tramos entre pujas
1.000€ -
¿Cargas?
1 - HIPOTECA a favor de la entidad CAJA POSTAL DE AHORROS SA con un plazo de amortización de 120 meses, que vencía el cuatro de abril del año mil novecientos noventa y nueve. La hipoteca de inscripción 11 gravaba exclusivamente la parte A de la finca de este número. Formalizada en escritura del 04/04/1989, autorizada por el Notario de Ibi Don Eugenio Martínez Ochando, inscrita y constituida por la inscripción 11 al folio 139 del tomo 846 del archivo, libro 204 de fecha veinte de septiembre del año mil novecientos ochenta y nueve. Han transcurrido 24 años desde su vencimiento el 04/04/1999. Contestación de la entidad financiera el 12/03/2024 informando "la operación garantizada con dicha carga se encuentra en la actualidad extinguida". 2 - EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de la entidad AYUNTAMIENTO DE IBI, letra F, prorrogado por la letra H y J, figurando extinguida la deuda y pendiente de cancelación registral.. 3 - DECLARACION DE SITUACION LEGAL DE RUINA con el siguiente contenido: Por Resolución núm. 1296, firme en vía administrativa, dictada en el Ayuntamiento de Ibi, en fecha 15/06/2022-expediente 860192M- SE DECLARA LA SITUACION LEGAL DE RUINA sobra la construcción sita en la Calle Fray Gregorio núm. 12 que corresponde con la finca de este número, así como el incumplimiento por parte de la persona propietaria del deber de conservación de la edificación. No obstante, conforme tasación y diligencia de personación, la construcción ha sido demolida. -
¿Visitable?
No consta -
Situación posesoria
sin ocupantes -
Vivienda habitual
no
Localización
ATENCIÓN - El mapa mostrado puede no coincidir con la dirección del inmueble.
Aconsejamos poner la dirección de manera manual en Google Maps
Enlace BOE
Antes de hacer una puja aconsejamos consultar con un experto.
El siguiente enlace le llevará a la web oficial del BOE: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-RC-2025-0026I20240278